やまたつの日記帳。

確かに、早寝早起きは基本だとは思います。

しかし、最近は日の出の時間も早くなってきました。
なぜか我が家の息子は日の出を敏感に察知し、目覚めるのです！！

今朝も5:22起床。

勘弁してくれ～　もうちょっと寝ててくれぇ～

まあ、小さい頃じゃなく、退屈で親を起こすこともなくなりましたが。
朝っぱらからガタゴトとやられて目が覚めちゃいます。

チャンスは平等にやってくるといいますが、
必ずしも「良いタイミング」でやってくるとは限りません。

この仕事をやっているとつくづく思います。


我々の仕事は少ない「チャンス」をかき集めて、
多少強引にでもその人にとって「良いタイミング」で届けてあげる。


とはいえ、なかなか上手くいかないのが現状ですけどね。


ただ、人さまの人生劇場に登場しタイミングを提供するのだから、
後悔や未練の無いように全力を尽くしたいと思っています。


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残念ながら、新聞やニュースでの報道も減り、1年前の東日本大震災の生々しい記憶が薄れ始めた昨今。

今朝の中日新聞の記事でこんなものを見つけました。



通常の火災ならすぐに消防車が駆け付けてくれますが、広域的な火災や災害には無理だということです。
高浜市の人口が45,000人程度ですから、割合からいけば2台くらいは来てくれるのでしょうか？


しかし、プロではないので実際の実力は未知数ではありますが、
高浜市にも「消防団」という名のもとに120名の若者が待機しています。

また、各分団に消防車両1台、小型ポンプが1台。
全4分団で4台の消防車と4台の小型ポンプが装備されていて、
数字上は災害時に動ける人員や機材の数はぐっと増えます。


普段はなかなか人目に付かず、地道な活動をしていますが、
「イザ！！」という時はきっと地元のために頑張ってくれることでしょう。


がんばれ！！消防団！！

この時期恒例の「家庭訪問」。

お姉ちゃんは去年と一緒の先生なので、来なくてもいいと思うのですが、
そういうわけにもいかないらしく、来てくださるそうです。

息子の方は親に内緒で悪さをしていないか妻がひやひやしています。


私も仕事柄いろんなお宅にお邪魔しますが、
確かに玄関に入るとそのうちの雰囲気というか、何というか感じますね。


我が家は先生にはどんなふうに見えるのかなぁ～？

消費税が上がる打上がらないだと、騒がれています。
日常の消費に対し消費税が上がるのは家計に「打撃」が大きいのは確かです。

しかし、我々の不動産業界にとっても影響は計り知れないほど大きいのです。

消費税とは、消費一般に広く公平に課税する間接税です。
ほぼすべての国内における商品の販売、サービスの提供を課税対象とし、
取引の各段階ごとに5%（うち1%は地方消費税）の税率で課税されます。

少々難しいですが、いわゆる「商品」には課税されるということですね。
したがって、新築のマンション、分譲住宅、請負の注文住宅などの
業者が「商品」として販売する不動産には消費税が課税されます。

逆に、「財産」である土地や個人の中古住宅には消費税はかかりません。
しかし、業者がいったん買取って、再販する中古住宅には消費税が課税されます。

同じ賃貸でも、住宅は非課税ですが、店舗などは課税対象になります。
駐車場なども設備などの状況によって、課税される場合があります。


たかだか5~6%といっても、本体の価格が大きな不動産だけに消費税だけで数百万円単位の金額になり、
すでにお客さんとの会話の中に消費税の話題も出ます。

国はどたばたと消費税論議をやっていますが、
こんなところにも影響を受ける人々がたくさんいることを理解して、
「ハッキリ」と結論を出してほしいものです。

もちろん、上がらない方が消費者の立場からすればありがたいのですが…。


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